법무법인 더킴로펌 김형석변호사

상가건물임대차 계약 체결 이후 임대인과 임차인 간의 원상회복 분쟁이 급격히 증가하고 있습니다. 서울시에 따르면, 상가건물임대차분쟁조정위원회에 접수된 전체 상가임대차 분쟁 중 원상회복 분쟁 비중은 2023년 5%에 불과하였지만, 2024년에는 12%, 올해 1월~4월에는 18%로 대폭 증가한 것을 알 수 있습니다. 이러한 현상은 서울뿐 아니라 전국적으로 마찬가지로 나타나고 있는데요, 아무래도 국내 경기가 나빠지면서 경제적 어려움을 겪는 소상공인 자영업자분들이 늘어난 것이 큰 이유로 보여집니다. 그렇다면, 상가건물임대차 원상회복 의미와 원상회복 소송에서 승소보다 중요한 점은 무엇인지 부동산전문변호사와 함께 살펴보겠습니다. 1. 상가건물임대차 원상회복 개념 및 분쟁 유형(1) 상가건물임대차 원상회복 개념은..

하도급거래는 중소기업 경영에서 빼놓을 수 없는 중요한 거래 방식입니다. 특히 제조업, 건설업, 용역업 등 다양한 분야에서 대기업(원사업자)과 중소기업(수급사업자) 간의 협력 구조가 일반화되어 있는 만큼, 하도급거래의 구조와 유의사항을 정확히 이해하는 것이 중요합니다. 이번 글에서는 중소기업이 하도급거래에서 유리한 위치를 확보하기 위해 꼭 알아두면 좋은 정보와, 최근 개정된 하도급법의 핵심 내용을 소개해 드립니다.1. 하도급거래란 무엇인가요?하도급거래란 대기업 등 원사업자가 자신의 사업과 관련된 제조, 수리, 용역, 건설 등의 업무를 중소기업인 수급사업자에게 위탁하는 거래를 말합니다. ‣ 원사업자 입장: 외주를 통해 전문성을 확보하고, 비용을 절감할 수 있다는 장점이 있습니다. ‣ 수급사업자 입장: 대기업..